O mercado imobiliário de Feira de Santana viveu, neste sábado (24), um dia de imersão, networking e muito aprendizado. A 2ª edição do Evento X, considerada a maior imersão do setor na região, reuniu profissionais, investidores e especialistas para discutir tendências, inovações e estratégias para se destacar em um mercado cada vez mais competitivo.
O encontro aconteceu no Cajueiro Convenções e contou com a presença de palestrantes de renome nacional e internacional, como André Duek, empresário e Top Producer no mercado imobiliário americano (Miami); Sérgio Langer, especialista em marketing imobiliário; Guilherme Wohlke, corretor e educador imobiliário; e Gabriela Pereira, advogada especialista em direito imobiliário e planejamento territorial.
A abertura do evento foi realizada pelo prefeito de Feira, José Ronaldo, que destacou a importância de iniciativas como essa para o fortalecimento da economia local e desenvolvimento profissional.
“Tantas pessoas que têm a oportunidade de participar. Já me encontrei com várias pessoas amigas, inclusive que trabalham comigo durante a semana, e que hoje tomei conhecimento que também trabalham nesse mercado, então abraço a vocês, que saiam daqui enriquecidos com novos conhecimentos para enfrentar esse mercado tão forte e que exige tanto de todos nós”, disse o prefeito.
Ascânio Moreira, idealizador do Evento X e CEO da MF Construtora e MF Imobiliária, com mais de quatro anos de experiência no mercado, destacou ao Acorda Cidade, que a motivação para criar o evento surgiu da necessidade real de mais qualificação no mercado local.
“Eu vejo e observo uma distância muito grande das pessoas com as empresas, com o setor público e privado aqui em Feira e, além de tudo, educacional. A longitude ou a falta de conhecimento que não tem na cidade ou no estado e a gente tem que buscar em outros estados. E isso é que faz toda a diferença, que trouxe a Ascânio e sua equipe, a realizar um evento dessa magnitude aqui na cidade”, afirmou.
Sobre os temas discutidos, Ascânio detalhou que os participantes puderam aprender mais sobre leilões de imóveis, marketing imobiliário, arquitetura, design e, claro, sobre o segmento de alto padrão e luxo, que ele é especialista e é um segmento que vem crescendo no país.
“A importância da capacitação é que a única riqueza que você deixa na vida, o único legado é o de conhecimento, que ninguém pode te roubar, te tirar. Eu tenho certeza que todos esses profissionais, tanto palestrantes, colaboradores, participantes, sairão daqui transformados, porque esse evento é um divisor de águas nas nossas vidas”, concluiu.
Feira de Santana em expansão no Mercado Imobiliário
O corretor Fabiano Pizzani, que hoje atua de forma independente, também esteve presente e ressaltou como encontros como esse são fundamentais para quem deseja se manter competitivo no mercado.
“É um evento que tem muito a agregar na nossa área imobiliária, um network muito grande. Além disso, em um evento desse, além do aprendizado, a gente pode fazer grandes parcerias aqui e grandes negócios”, destacou.
Fabiano também chamou atenção para as dificuldades enfrentadas pelos profissionais, especialmente na burocracia dos processos. “Hoje a maior dificuldade é o processo dos cartórios, às vezes muito atraso com documentação. O cliente que compra quer receber o imóvel e quem vende quer receber o dinheiro”.
Sobre as áreas em expansão em Feira de Santana, ele não teve dúvidas em apontar o bairro SIM como um setor que tem um valor muito agregado de investimento, seguido do Papagaio e da Avenida Artêmia Pires.
“O cliente investe, compra um imóvel e tem um ganho de capital a curto prazo. O metro quadrado hoje na Artêmia é bem maior do que o do Papagaio, que ainda não teve um investimento perante aos órgãos municipais, estaduais e aos empresários também, devido ainda no bairro SIM ter uma grande demanda de área para crescer ainda”, explicou.
Direto de Minas Gerais, Vinícius Costa, que administra mais de 11 mil imóveis de locação e foi eleito uma das 100 pessoas mais influentes do mercado imobiliário nacional, também participou do evento.
Vinícius trouxe ao público uma reflexão sobre o mercado de locação, muitas vezes negligenciado. “O corretor busca, foca em venda, só que tem um grande mercado aí que pode estar descoberto. Então, eu vou tentar fazer eles atentarem a isso”.
O administrador destacou a importância de analisar constantemente o mercado para atrair bons investimentos. “A gente pega muito oferta e demanda, isso é o que manda no mercado. A oferta está alta, o preço diminui. A oferta está baixa, o preço aumenta”.
E, para quem quer fazer uma boa compra, ele deixou um alerta para que as pessoas se atentem ao corretor de imóveis, peça fundamental para realizar uma boa transação. “Procure um corretor credenciado, um corretor com Creci (Conselho Regional de Corretores de Imóveis), que tenha as especificidades para te mostrar um imóvel, te vender algo. Cuidado com anúncios muito baratos, diferente do mercado. Isso pode ser um sinal de golpe”, alertou em entrevista ao Acorda Cidade.
Segundo Vinícius, os participantes saírão do Evento X com uma visão ampliada sobre o setor, carregando conhecimentos que impactam diretamente na atuação profissional.
“Vão sair daqui com outra cabeça. Além de mim, tem várias pessoas que eu conheço do mercado que estão vindo pra cá pra falar também. Tenho certeza que vai ser de grande valia. Esse encontro aqui hoje, o pessoal vai sair daqui energizado”, acrescentou Vinícius Costa.
Com informações do repórter Ed Santos do Acorda Cidade
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