Imóveis compactos valorizam mais
Em maio de 2025, os apartamentos de apenas um quarto apresentaram o maior preço médio de venda, cerca de R$ 11,1 mil reais por m², superando os imóveis de dois quartos (R$ 8,3 mil/m²). O dado, divulgado esta semana pelo Índice Fipe Zap, revela que imóveis residenciais compactos (com um dormitório) continuam a liderar a valorização no mercado imobiliário brasileiro, com aumento de 8,89% nos últimos 12 meses.
O Censo de 2022 do IBGE apontou um menor número de pessoas por domicílio e uma taxa de fecundidade de 1,57 por mulher. Outro fator é a procura por quem deseja investir em imóveis, com opção de aluguel por curta temporada.
No Espírito Santo, a Sipolatti.Inc. aposta no segmento e recentemente lançou o segundo produto voltado para o chamado short stay. Trata-se do Itaparica Living Suits, na Praia de Itaparica, em Vila Velha. “Há uma grande tendência por apartamentos integrados, modernos e versáteis, que ofereçam uma série de comodidades aos seus residentes, e estamos investindo nesse segmento”, afirma Flávio Gianordoli, sócio e diretor Comercial da Sipolatti.Inc.
Tecnologia australiana em uso no Brasil
Uma solução que veio da Austrália começa a ajudar na redução de um problema crônico de muitas cidades brasileiras: os alagamentos em época de chuvas, como o período que estamos atravessando no Espírito Santo nas últimas semanas.
Trata-se da técnica chamada de “swales”, técnica que consiste na escavação de valas que acompanham o desenho topográfico do terreno, promovendo a retenção e infiltração no solo da água da chuva de maneira mais eficiente, reduzindo significativamente impactos de fortes eventos climáticos.
Uma das cidades pioneiras é Terezópolis (GO). “Dependendo da topografia do terreno, as valas podem ser construídas em praças, canteiros centrais de avenidas, às margens de rodovias e até mesmo em espaços pequenos, como nos quintais das casas das pessoas, em condomínios horizontais ou nos loteamentos tradicionais”, comenta a arquiteta e urbanista Luci Costa, do Grupo Tropical, que aposta na tecnologia.
O swales foi desenvolvido pelo australiano Bill Molison, em 1981, e desde então vem sendo utilizado e aperfeiçoado em diversas partes do mundo. Uma ótima dica para empresas e prefeituras do Espírito Santo que sofrem com problemas de alagamentos e inundações em época de chuva forte.
Designer capixaba leva peças de ouro à mesa
Depois de ser destaque da revista Forbes e conquistar o mercado internacional com nove pontos de venda ao redor do mundo, a designer capixaba Carolina Neves acaba de lançar uma nova edição da sua famosa linha CN Home.
A novidade é que a estética sofisticada desenvolvida por ela foi parar nas peças de mesa e decoração, com detalhes em folha de ouro. São bowls, queijeiras, cafeteiras, xícaras e novos modelos de castiçais. “São joias que vão à mesa”, resume Carolina. O lançamento foi na última sexta-feira, na Praia do Canto, em Vitória.
